Un permis de construire appelant des explications, le 27 juillet 2023 .

 

Un permis de construire qui intrigue les riverains.

Après" la résidence des iles" construite ( entre 1965 et 77) sans règle d'urbanisme contrainte et d'une hauteur inimaginable pour une station balnéaire familiale , après la rénovation ratée du Gerbot d'avoine et l'éventuel appendice dépassant les 12 mètres voila un permis de construire en plein centre ville d'une hauteur de 11 mètres. 

Les riverains se  posent des questions et attendent des explications.

A quand  une station balnéaire comme Saint Quay Portrieux ressemblera aux stations de la côte héraultaise???

Adresse de la construction: rue du Président Le Sénécal  en fin de la rue  près du carrefour avec le Bd Foch.

JOUNENT Michel. 

Precisions sur le PLUi et sur le permis de construire du Gerbot, le 27 juillet 2023 .

Précisions sur les requêtes en cours concernant le Gerbot d'Avoine :

 

- Concernant la requête visant à l'annulation de la mise en compatibilité du PLU votée par Saint-Brieuc Armor Agglomération le 11 juillet 2019 qui a été déposée par les requérants le 10 septembre 2019 au Tribunal administratif de Rennes, les requérants ont été déboutés le 21 octobre 2022. Ils se sont pourvus en appel auprès de la Cour administrative d'appel de Nantes en date du 15 décembre 2022 et l'affaire n'a pas encore été jugée,

 

- Les requêtes visant à l'annulation des deux permis de construire accordés au promoteur SVM par la commune de Saint-Quay-Portrieux les 8 juillet 2020 et 26 janvier 2022, qui ont été respectivement déposées par les requérants les 9 décembre 2020 et 15 juin 2022 au Tribunal administratif de Rennes, ont été examinées conjointement par la juridiction. Cette dernière les a déboutés par un jugement intervenu le 13 juillet 2023. Les requérants disposent d'un délai d'appel qui court jusqu'au 13 septembre 2023. Ils n'hésiteront bien évidemment pas à se pourvoir en appel après de la Cour administrative d'appel de Nantes s'ils estiment que tel est leur intérêt.

 

Précision sur le PLU applicable actuellement :

 

- Pour mémoire, le PLU actuellement en vigueur sur la commune est le PLU communal. Le PLUi (PLU intercommunal) n'est pas encore en vigueur ni même défini à ce jour : il est prévu actuellement qu'il n'entre en vigueur que début 2025, date reculée d'un an.

 

- Ce qui est contesté par les requérants n'est pas le PLU communal dans sa globalité mais uniquement le PLU de la zone strictement réservée au Gerbot d'Avoine, qui a été modifié pour permettre des constructions de grande ampleur et de hauteur importante, qui seraient en rupture totale avec l'architecture des constructions de la zone qui l'entoure (soit une nouvelle "verrue" qui correspondrait à une résidence des Iles -bis),

 

- Les requérants demandent dans leur requête le retour au PLU précédent, qui était en vigueur jusqu'au 11 juillet 2019, qui était en harmonie totale avec l'environnement du Gerbot d'Avoine.

 

Propreté autour du Gerbot , le 26 juillet 2023.

 

Toujours sur la ruine  du GERBOT d'AVOINE. 

(fermé depuis près de 7 ans)

Le nouveau propriétaire  procède durant plusieurs jours :

• au dégagement  des plantations folles.
• à la mise en sécurité du lieu pour éviter entre autres les incendies.
• à l'empêchement du stationnement sauvage de véhicules.
• à l'interdiction de la pénétration de squatters.

Pour l'instant  aucune nouveau projet est en cours et il n'y a aucun contact, aucune relation avec SVM promoteur, l'auteur d'un Hôtel 5 étoiles.

JOUNENT Michel.

le Gerbot suite ,le 24 juillet 2023.

 GERBOT D'AVOINE , SUITE  MAIS PAR ENCORE  LA FIN .

A Saint Quay Portrieux deux requêtes devant la justice administrative ont été déposées concernant  "Le  Gerbot d'avoine".

Une sur le  PLUi (plan local d'urbanisme intercommunal)  et la seconde sur le permis de construire autorisant sa totale rénovation.

Permis déposé le 27 juillet 2020, suivi de deux modifications le 24/02/2021 et 27/03/2021 et d'un nouveau permis le 12 juillet 2021 allégeant le projet initial.

Les deux requêtes  ont été rejetées et reste  à savoir à ce jour quelle sera la suite donnée par le requérant.

Le PLU intercommunal, document de  planification urbaine qui gère la constructibilité  des terrains et sert de base à la délivrance des constructions d'urbanisme.  (Permis de construire entre autre)

Ce que nous savons de sûr sur  l'hôtel est qu'il a changé de  propriétaire, 

c'est l'ancien propriétaire du Ker Moor  qui l' a racheté sans pour autant reprendre le PC déposé par SVM.

Depuis l'hôtel est fermé, (le 29 octobre 2016, bientôt 7 années) et il se dégrade sérieusement.

Il est apparu qu'il existait une clause  de non concurrence entre les nouveaux propriétaires du Ker Moor et l'ancien propriétaire...  pour simplifier leur relation???

L'ancien permis de construire est-il  transmissible avec les changements de propriétaires, rien n'est  moins sûr!!! 

Le Gerbot d'avoine est une  longue histoire difficile à cerner et dont des rebondissements sont encore  à prévoir!!! 

Quant  à SVM l'ancien  promoteur qui a fini  par interpeller notre maire sur son sérieux, il fait des ronds dans  l'eau et des pâtés de sable du coté de Bénodet

JOUNENT Michel.

un peu de calme, le 19 juillet 20213 ENFIN

 RIXES, BAGARRES, BLESSÉS, FILLES MOLESTÉES... 

• consommation excessive d'alcool, commerce de produits illicites.
• la présence régulière de la gendarmerie suite aux appels nombreux  des riverains. 
•  conduite de la navette sans permis de conduire.
• absence de carte professionnelle du personnel interne de sécurité. 

Pour cet ensemble de faits  constitutifs  de troubles  à l'ordre public et faisant suite  à une première fermeture autour de Noël, la boite est fermée cette fois-ci  pour deux mois à partir du 17 juillet 2023 par un arrêté du Préfet.

N'ayant pas pris au sérieux cet arrêté préfectoral , le propriétaire  a rouvert la discothèque au soir du 18 juillet, la gendarmerie est intervenue et a mis fin à cette mascarade.

La loi c'est la loi  et pour tout le monde.

JOUNENT Michel.

pour la tranquillité des riverains, le 15 juillet 2023

 OUF !!! et OUF!!!  

Les voisins épris de tranquillité vont pouvoir fermer un œil voire les deux.

La discothèque "l'étrier"  est de nouveaux fermée administrativement par le Préfet des Côtes d'Armor pour 2 mois à compter du 17 juillet 2023.

Déjà un premier coup de semonce du Préfet  avait conduit  à fermer cette  boite  du 8 décembre au 7 janvier 2023 pour des choses pas très claires concernant la navette, la direction de la discothèque n'a pas pris depuis les bonnes décisions après cette première accroche au code de la route.

Tant pis pour la boite et tant mieux pour les riverains.

JOUNENT Michel. 

Georges Brassens - La mauvaise réputation (Officiel) ,le 14 juillet 2023.

Georges BRASSENS ,une de ses premières chansons en 1952.

un feu d'artifice peu annoncé, le 7 juillet 2023.

 A la grève noire,  

C'EST LE CARPHARNAÜM.

Ce matin les baigneurs se sont retrouvés le bec dans  l'eau , interdit  de se baigner,  interdit d'aller  à la plage, interdit de sortir de la plage.

Apparemment le périodique "le phare" n'est pas paru à ce jour et l'information qu'un feu d'artifice offert par la Kasino  sera  tiré ce soir  a échappé à la sagacité des quinocéens  et autres visiteurs de la station. 

Confusion sur la plage, confusion un peu partout, à quoi servent les élus et les service municipaux qui ont ce matin  plus qu'agacé les estivants.

JOUNENT Michel.

Au ban de la commune ,Le 5 juillet 2023.

UNE PLAGE AU BAN DE LA COMMUNE.

Autour de la plage du casino et de la piscine , la plage de la grève noire et maintenant celle du Chatelet  ne seront pas surveillées.

Tout augmente , entre 2022 et 2023 la prestation rendue par la fédération des métiers de la natation  et du sport est passée de de 59 600 € à 81 700 €.

C'était insupportable pour notre maire et derechef avec  l'aide de son dernier conseil  municipal il a décidé que le devis  à atteindre  pour cette prestation ne dépasserait pas la somme de 63 900 € et pour cela il a mis la plage du Chatelet au ban de la commune.

Le poste de surveillance  installé sur le  promontoire situé au dessus de  la piscine deviendra alors en quelque sorte privé de l'un de ses deux yeux, le regard vers la piscine et la plage du casino et rien vers le Chatelet.

Pourtant par rapport à ce choix, la ville est riche, riche de la cagnotte du casino qui abonde entre 20 et 25 % et sans qu'un élu ne fasse quoi que se soit pour alimenter cette réversion au budget communal.

Quelle est la commune qui ne voudrait pas avoir une telle corne d'abondance pour faire ces fins de mois???

Si c'est encore possible de dire un mot sur la gestion communale ce n'est pas normal, si pour une bonne raison il y avait  des économies  à produire il y avait d'autres voies  à choisir... du côté des bureaux d'études, du côté des projets non réalisés, du côté des promesses non-tenues sur  l'avenir de la station balnéaire et enfin sur le coût démesuré des indemnités versées aux élus ( un maire ,6 adjoints et 6 délégués  indemnisés).

JOUNENT  Michel. 

Halte aux menaces, le 3 juillet 2023

Nous ne sommes pas encore dans une république bananière...

Et pourtant notre maire pour justifier sa gestion , s'arroge le droit de s'inventer un ennemi, de lancer  à la vindicte populaire un incendiaire, de montrer à l'issu d'un discours nauséeux qu'il existe à Saint Quay Portrieux un vilain citoyen capable de tout et surtout du pire.

On rêve devant un pareil délire.

J'ai pourtant chapeauté mon blog de la fameuse remarque du sieur "Pierre Augustin Caron dit de Beaumarchais" qui indique que 

" Sans liberté de blâmer, 

il n'est point d'éloge flatteur"

et notre maire  fait fi de tout cela  en étant le premier magistrat normalement  de tous les électeurs de notre tranquille petite commune. 

L'ex maire Bd qui s'était lancé dans  une opération menaçante  contre ma liberté d'expression  s'est cassé les dents (une plainte  à la gendarmerie , une citation directe à Nantes en correctionnelle  et un  recours en cassation à Paris). 

Discuter de la gestion d'un maire n'est pas encore interdit en France d'autant que jamais je ne me suis répandu sur la vie privée qui est celle du premier magistrat.

Je ne me laisserai pas menacé par cette arrogance incroyable qui relève des mœurs de l'ancien régime. 

JOUNENT Michel.

Un peu de retenue ,le 2 juillet 2023

 " Un peu de retenue SVP"  

J'ai été ce matin, comme une quarantaine de nos concitoyens, au rassemblement prévu devant la mairie , pour dénoncer symboliquement cette spirale de violence et de haine depuis ce drame qui à coûté la vie à ce jeune homme; soutien aussi envers ces élus qui sont menacés et dont le seul tord est de donner beaucoup de leur temps pour leurs concitoyens...

Monsieur Le Maire a lu le communiqué de l'association des maires de France, des mots simples et justes qui reflètent bien l'opinion largement majoritaire des français.....Monsieur le Maire aurait dû s'en tenir à ces propos; mais il a cru bon assimiler certains commentaires critiques lus dans un blog ( devinez lequel ?) à de la violence, c'est assez pathétique Monsieur Le Maire , car les critiques et les avis différents nourrissent la démocratie, combien de pays dans le monde en sont privés?

Non, vous ne faites pas l'unanimité, mais rassurez vous, c'était aussi le cas de vos prédécesseurs , et j'ai connu comme vous , et même plus que vous, des commentaires désobligeants dans la presse et sur des blogs , notamment l'un tenu par un de vos adjoints et un conseiller municipal actuellement délégué; j'en conviens, ce n'est pas agréable mais je n'ai jamais considéré les propos tenus comme de la violence, et je n'ai pas l'impression non plus que tous les commentaires lus représentent une quelconque menace..

Personnellement je ne partage pas vos choix municipaux , ce n'est pas un secret, mais mon droit de citoyen français est d'exprimer mes différences, mon devoir est aussi de refuser la violence , sachez que je serai toujours auprès des élus pour leur apporter, si besoin, mon soutien...

Georges BREZELLEC adjoint au maire 1995-2001 et 2008-2014.   

incivilités croissantes des plagistes le 25 juin 2023

 LES BORDS DE LA PLAGE DU CASINO!!!

Dimanche 25 Juin.

Les premiers jours de soleil montrent bien que l'urgence n'était pas d'agrandir le centre technique mais d'embaucher du personnel   pour faire face au manque de civisme des usagers de la  plage.

Ce n'est pas vrai que la nouvelle génération est plus écologique que les précédentes .

JOUNENT Michel.

Quand on ne fait rien ,il ne reste plus qu'à raconter des histoires, le 22 juin 2023

A quoi sert le conseil municipal ...à pas grand chose.

En l'été 2021, du côté de la Comtesse une solution "douce" a été retenue.

L'assiette du sentier sera déplacée  en amont  sur des parcelles privées etc et depuis malgré les affirmations du maire, malgré le budget de  350 000 € débloqués dont les 120 000 € de subventions, malgré le dossier technique finalisé et avec l'objectif final de lancer le chantier avant la fin de  l'année.

Cette promesse de commencer les travaux avant la fin de  l'année est tombée à l'eau, comme celle  de préserver l'escalier qui mène  à l'estran.

En Juillet 2021, le conseil municipal était d'accord avec le maire  à l'unanimité, on est toujours d'accord avec notre maire  sinon il vous renvoie dans les cordes!!

En Juin 2023  ,le conseil municipal à l'unanimité abandonne le sauvetage de l'escalier et on invoque la tempête "Bella "*qui a eu lieu en décembre 2020 ,  six mois avant le titre ronflant de " Saint-Quay-Portrieux  Magazine" qui annonçait: Falaises et sentier du littoral: préserver le patrimoine naturel.

Soit le conseil municipal est sourd et aveugle et n'a pas de mémoire  soit il vote systématiquement ce que lui demande le maire .

Effectivement  le conseil municipal ne sert pas à grand chose.

JOUNENT Michel.

* pour faire plaisir  au maire , les correspondants de presse ne vérifient pas  les dates des tempêtes...

Une forêt non entretenue, le 19 juin 2023.

Entre la rue des Mésanges et le parc de la duchesse Anne, il existe une bande forestière non entretenue, un arbre s'est effondré sur une maison  de Terres Armor Habitat, la maison est inhabitable.

Reste à sécuriser cette partie de forêt afin  que les autres maisons ne connaissent pas le même sort.

JOUNENT Michel.

Ils sont morts pour la France, le 18 juin 2023.

Après quatre vingt ans de silence , la France rend hommage à ceux 

qui sont morts pour elle!!!

JOUNENT Michel.

Logements surtaxés , le 16 juin 2023

TAXER LES LOGEMENTS INOCCUPÉS.

Depuis le 13 juin 2023, le comité des finances locales  a donné un avis favorable au projet qui peut permettre aux 34  communes des Côtes d'Armor de surtaxer  les résidences secondaires.

La  moitié de ces résidences appartient en Bretagne  à des bretons.

Les communes ne sont pas obliger  d'appliquer ce décret. 

C'est peut être  le début de la solution, cette surtaxe pour permettre aux habitants qui cherchent un emploi de se loger sur place, je pense  à tous ces emplois de service dans la restauration , dans le service  aux personnes  etc. 

Demain, si ce décret devait voir  le jour , on ne verrait plus fleurir  les annonces sur les Hotels restaurants que  l'on cherche du personnel et ces derniers pourraient servir toute la clientèle  se présentant sans avoir retenu des places.

JOUNENT Michel.

l'autre face de notre commune, le 12 juin 2023.

L'AUTRE FACE  DE LA RÉALITÉ MUNICIPALE

SAINT  QUAY PORTRIEUX créateur de souvenirs avec la mer  à toute heure , avec ses plages au sable fin  pas assez nettoyées, avec son sentier des douaniers abandonnés sur une trop grande partie et puis avec son magnifique moulin en état de fonctionnement sans oublier ses lavoirs et autres fontaines mais ce serait oublier que la commune abrite aussi des ruines, résultat d'un urbanisme paresseux  et de mesures inappropriées  prises au Conseil Municipal .

Un jour l'escalier des années Delpierre fait la une du magazine communal avec l'annonce qu'il sera restauré peu de temps après , changement de  pied son assise sur la falaise pose problème et l'état de l'ensemble en béton armé est jugé catastrophique .

Depuis maintenant plusieurs années l'ancien Centre technique est là tristement abandonné et avec lui l'adage que gouverner c'est prévoir tombe  à l'eau , pourquoi ce temps d'attente entre son prochain usage et le visage  de friche industrielle  qu' elle donne aujourd'hui ???

Le Gerbot d'avoine défraie l'information locale (affaire privée ) depuis longtemps  et à ce  jour les quinocéens ne savent rien  sur sa résurrection où son prochain usage, on se rappelle qu'en  2020 notre maire avec le promoteur SVM battaient  l'estrade du centre des congrès pour vanter la restructuration  grand luxe  de  l'emblématique Hôtel- restaurant, dernièrement notre maire devant le vide abyssal que représentait la désertion du promoteur SVM? demeurait  interpellé???

A côté du Gerbot d'avoine, le taudis que représente l'ancien Hôtel de la grève continue de se dégrader dans  l'indifférence des élus , du maire et du voisinage  pas mal pour une station balnéaire!!!

Quand au centre ville le bâtiment religieux et la chapelle saint Joseph  de loin et de près montrent une dégradation constante , c'est une affaire privée que son devenir mais on se souvient qu'en 2014 , notre maire avec son équipe nous disait "C'est le temps d'une équipe nouvelle" pour chercher un partenariat public ou privé pour transformer cet ensemble immobilier en résidence pour jeunes ménages et /ou séniors et la chapelle   en auditorium , le temps passe plus de 9 années maintenant et la formule ironique de Charles Pasqua prend toute sa saveur "Les promesses des hommes politiques n'engagent que ceux  qui les reçoivent" et pour aussi paraphraser l'ancien ministre de  l'intérieur  on peut presque dire   au sujet de notre maire "il ne fait rien mais il le fait avec ténacité"

JOUNENT Michel.

Les plages ne sont pas nettoyées, le 9 juin 2023.

 POUR DES PLAGES PROPRES!!!

Avant, mais c'était avant toutes les plages étaient nettoyées et même la partie sablonneuse du fond du port d'échouage!!!

Aujourd'hui la balayeuse de plage trainée par un tracteur n'est plus ou presque  plus de service , mise au rencart elle doit croupir dans les nouveaux services techniques . 

C'est triste parce que les plages restent pour la plupart du temps encombrées d'algues et autres détritus.

Ce n'est pas comme cela que l'on verra une fois la demande effectuée et les dossiers remplis les plages quinocéennes recevoir  l'hommage d'être classées "pavillon bleu".

D'un côté notre maire président du syndicat mixte  fait ce qu'il faut pour que  le Port d'Armor reçoive cet élogieux "pavillon bleu " et de  l'autre notre maire ne se transcende  pas particulièrement pour la beauté, la propreté  des plages quinocéennes.

Son action pour les plages est du même acabit que celle de remettre le GR34 en état de l'Hôtel Ker moor à la plage de la Comtesse.

Cette année toujours pour rendre ludique  les plages du Casino et de la Comtesse verrons nous enfin le retour de radeaux flottants authentiquement et non comme l'année d'avant des gadgets submersibles  et aux attaches ne résistant pas au premier coup de vent.

JOUNENT Michel.

Le principe de précaution, le 6 juin 2023

EH. PLOUF!!!! 

Après la ballade citoyenne de novembre 2017 sur le GR34, le maire affirmait sans détour qu'il fallait veiller  à l'emprise humaine sur les lieux entourant le sentier des douaniers.

L'expertise du BRGM demandée ensuite par notre   municipalité a confirmé  que certains secteurs de la falaise du littoral  étaient fragiles et en particulier  le secteur compris entre le sémaphore , la rue du Président Le Sénécal et la venelle de la Comtesse.

Le principe de précaution qui est aussi une  loi rappelle qu'il ne faut pas déboiser, que des nouvelles constructions  se fassent après une étude sérieuse compte tenu de la fragilité de la falaise et que les systèmes d'évacuation des eaux usées soient conformes au texte. 

Actuellement une extension  à l'hôtel Ker moor est en attente  quant au sauvetage de  l'escalier qui mène à l'ile de la Comtesse c'est fini , le projet de  le remettre en état est abandonné vu son état et son assise  défectueuse sur la falaise.

Un partie boisée de l'Hôtel Ker moor est passée de vie  à trépas en 2019 , une maison  a été construite sous le sémaphore et est toujours contestée devant la justice , une piscine est maintenant construite dans  l'emprise de  l'hôtel... 

Que reste t-il du principe de précaution avec la remontée des mers et avec le réchauffement climatique, du côté de la falaise avec son recul permanent???

J'ai déjà abordé sur mon blog  les problèmes de construction sur cette partie en bordure de  falaise au sud du sémaphore:

• la loi, c'est pour tout le monde: le 18/02/2019.
• le respect de la réglementation: le 21/02/2019.
• il ne faut pas tourner autour du pot: 20/1/2021.

La lecture du rapport du BRGM est édifiante, en plus sur les largesses que la municipalité s'accorde par l'absence de  prudence en bordure de falaise.

JOUNENT Michel.

Le moulin ,une merveille d'intelligence, le 4 juin 2023 .

UN MOULIN MAGNIFIQUE!!! 

Les adhérents de  l'amicale des moulins, fontaines et lavoirs ont remis en fonctionnement l'emblématique moulin de notre commune .

Après un hivernage toujours délicat avec les coups de vents imprévus, le moulin sort de son sommeil, de la graisse  où il faut , de l'huile de coude,  la vérification de tous les mécanismes et c'est reparti pour une nouvelle saison.

Faut dire qu'avec ses 230 adhérents il ne manque pas de bonne volonté parmi cette association la plus importante  de la commune.

Le moulin à vent de Saint Quay reste un des derniers de son genre qui demeure en  fonctionnement dans  les Côtes d'Armor voire en Bretagne.

L'amicale  par un dévouement sans limite  préserve ce monument, souvenir d'une époque où on utilisait sans réserve une énergie  renouvelable. 

Encore merci  à ceux qui sauvent et préservent cette machine bourrée  d'inventivité.

JOUNENT Michel.